وضعوا وزير الإسكان والمجتمعات الحضرية ، د. Assel Al -Jazzar والمهندس Hisham Talaat Mustafa ، المدير الإداري والمدير العام لمجموعة Talaat Mustafa العقارية.
حجر الأساس لمدينة نور الجديدة أمس ، الأحد ، 6 يونيو ، ومن المقرر أن تكون هذه المدينة واحدة من أفضل وأحدث مدن الشركة طلعت مصطفى على مستوى جمهورية مصر العربية بفضل موقعها المتميز ، فإن الخدمات التي يقدمها ، بالإضافة إلى العديد من المساحات الخضراء فيه.
مشروع مدينة نور الجديدة 2025
- الحفاظ على المهندس طلعت مصطفى مالك مجموعة الشركات التي تعقد Talaat Mustafa.
- مؤتمر الصحف بعد وضع حجر الزاوية في مدينة نور الجديدة.
- وأكد أن هذا المشروع سيكون تغييرًا نوعيًا في طريق التنمية الحضرية في مصر.
- إلا أنها قفزة اقتصادية حقيقية للاقتصاد الوطني المصري.
- وأوضح أيضًا أن هذا المشروع يهدف بشكل أساسي إلى تلبية جميع متطلبات النمو الحضري والسكان في مصر ، أي منطقة القاهرة الشرقية.
- والتي تشمل حاليًا حوالي 4.5 مليون ، ومن المتوقع أن ينمو النمو السكاني بحلول عام 2030 ، ليصل إلى أكثر من 10 ملايين شخص.
- أكد المهندس Talaat أيضًا أن اختيار موقع المشروع في هذه المنطقة بدون العديد من المجالات الأخرى كان خيارًا خاصًا.
- حيث تعد منطقة القاهرة الشرقية واحدة من محاور التنمية في مصر ، خاصة بعد إنشاء رأس المال الإداري.
- قطب التنمية الحضرية في مصر ، وهو أحد محاور التنمية في مصر.
- خاصة بعد إنشاء رأس المال الإداري فيه ، هي سياسة التنمية الحضرية في مصر.
- بالإضافة إلى وجود محور القاهرة الشرقية ، والذي يرتبط بمحور تطوير قناة السويس.
- والعديد من المدن الجديدة مثل العاشر من مدينة رمضان ومدينة بدر ومدينة الشوروك وغيرها من المدن.
مشروع nour talaat mustafa “width =” 1600 “height =” 827 “https://medo.com?text=%D8%AE%D8%B1%D9%8A%D8%B7%D8%A9+%D9%88%D9%85%D9%83%D8%A7%D9%86″>خريطة ومكان مشروع نور طلعت مصطفى الجديد 2 “>
خريطة ومكان مشروع نور الجديدة
- بدأت مجموعة من المؤسسات طلعت مصطفى الحفاظ على حجر الأساس للمدينة الجديدة المعروفة باسم “المدينة نور طلعت مصطفى.
- في شراكة بينه وبين وزارة الإسكان والمجتمعات الحضرية.
- هذا وفقًا للرؤية العلمية للتخطيط الجيد والمدروس ، والذي يتناسب مع فكر 2023.
- وأتطلع إلى أهداف وأفكار الجيل الرابع في القرن الأول.
- يقع المشروع الجديد أمام رأس المال الإداري الجديد على مساحة 5000 هكتار.
- المدينة هي أكبر مدينة صديقة للبيئة تحتوي على مساحات خضراء خلابة.
- إنه مجتمع حضري متكامل ، يحتوي على جميع نمط الحياة الحضري للسكان من المباني والفيلات وغيرها.
- تجدر الإشارة إلى أن النسبة المئوية لوزارة الإسكان والمجتمعات الحضرية من هذا المشروع تصل إلى حوالي 50 ٪ من إجمالي المشروع.
- حيث تتراوح نسبة المباني والمباني بين المباني والفيلات تتراوح بين 45 إلى 50 ٪ من إجمالي مساحة المدينة أو المشروع.
- بالإضافة إلى وجود الخدمات العامة والخدمات المختلفة في المدينة ، أي حوالي 4 ٪ من المنطقة.
- وبحسب ما ورد يُنصح بتخطيط المدينة لأربعة مكاتب هندسية ، وهي واحدة من أكبر المكاتب الدولية الأمريكية.
- ومن المعروف عن الكمال ومزاياها في مجال الهندسة والتخطيط الحضري في العالم وهي:
- SWA ، Sasaki ، BCG ، Eastman Perkins.
- لوضع المشروع في قمة مدن الجيل الرابع ، لتحقيق الأهداف والمعايير لجميع أنواع التنمية المستدامة.
خدمات مدينة نور طلعت مصطفي
يتم الإعلان عن السلطات لتنفيذ مشروع المدينة نور طلعت Mustafa لتقديم جميع الخدمات التي يحتاجها العملاء والمقيمون ، وهي أدناه:
- المؤكد للمدير العام نور هشام سيتي طلعت مصطفى في تبني فكرة “المدن الذكية”.
- التي تستخدم أحدث التقنيات الحديثة المستخدمة في مدن جديدة ، بالإضافة إلى البنية التحتية البصرية الألياف المتقدمة.
- بالإضافة إلى توفير Wi -FI ، جميع خدمات الإنترنت المرتفعة في جميع البلدان والمناطق العامة ، وكذلك الخدمة.
- بالإضافة إلى توفير أفضل خدمات الأمن في العالم ، باستخدام أحدث معدات الكاميرا CCTV وأنظمة الأمان وغرف التحكم في جميع المناطق.
- وأضاف الرئيس التنفيذي أن استخدام أحدث التقنيات الحديثة في المدينة ، وخاصة في المرافق والخدمات ، سيتم أخذها في الاعتبار.
- عند استخدام أساليب الري الحديثة والذكية لري المساحات الخضراء والحدائق ، لترشيد استهلاك المياه.
- بالإضافة إلى استخدام النقل الذكي ، الطاقة النظيفة والصديقة للبيئة.
- كل هذا للحفاظ على الهواء نظيفًا ولا يلوثه بعادم السيارة.
- العمل في جميع أنحاء إضاءة المدينة ، وفقًا لاستخدام أحدث الأنظمة الحديثة والذكية للإضاءة في العالم.
- تم تصميم المدينة في أحدث أنظمة الأسلوب المعماري والسكني في العالم لتناسب التفكير الشاب الحديث في الجيل الرابع.
- يوفر هذا المشروع أيضًا أكثر من ثلاثة ملايين وظيفة جديدة للشباب.
- مما يساعد على تحسين وتقليل معدل البطالة في مصر.
- تجدر الإشارة إلى أن الضرائب المتوقع أن يتم جمعها من هذا المشروع تصل إلى حوالي 110 مليار جنيه إسترليني.
- تم تعيين السلطة لأكثر من 600000 شخص.
أنظمة السداد في مشروع نور
- يضمن طلعت مصطفى ومع ذلك ، لا يقتصر المشروع على مجموعة معينة من المجتمع ، ولكنه سيكون متاحًا للعديد من القطاعات والفئات.
- توفير أنظمة دفع ناعمة لأولئك الذين يريدون ، خاصة وأن أنظمة الدفع غير مسبوقة ويتم تقديمها لأول مرة في السوق المصرية.
- عندما يتم تقديم وحدات مع أنظمة دفع وحجز بسيطة للغاية ، بدءًا من مزود حجز 37500 جنيه مصري ، وفترة دفع على مدار 15 عامًا.
- بالتعاون مع بعض البنوك المصرية مثل بنك مصر الوطني وبنك القاهرة وأيضًا Banque Misr.
انظر المزيد:- مختبر مختبر ألفا للتحليل (العناوين وأرقام الفروع)
الشراكة ما بين القطاع الحكومي والخاص
- تميزت الشراكة بين القطاع الحكومي الممثلة في وزارة الإسكان والمجتمعات الحضرية.
- والقطاع الخاص ممثل في مجموعة من المؤسسات طلعت مصطفى حفظ.
- لتوضيح الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص.
- أهمية الدور الذي تلعبه الشركات الخاصة في قطاع التنمية الشامل في المجتمع المصري.
- كما شجع الرئيس عبد الفاتح إل -سسي افتراضه لرئاسة الجمهورية على تضمين القطاع الخاص.
- مع مشاريع التنمية من القطاع الحكومي ، وفقًا للدور السياسي الذي اتخذته الدولة مؤخرًا.
- عندما توضح هذه الشراكة مدى القطاع الحكومي الذي يمتص أهمية القطاع الخاص في البلاد.
- من وجهة النظر هذه ، أظهرت Assemb al -Jazzar ، وزيرة الإسكان والتنمية الحضرية ، أن هناك فكرة عن الشراكة.
- لتوفير مرافق للشركة في مقابل جزء من وحدات السكن.
- وبهذه الطريقة ، شاركت السلطة مؤامرة مناسبة من الأرض.
- لواحدة من أفضل الشركات العقارية في مصر ، فهي معروفة بخبرتها وكفاءتها في هذا المجال.
- بالإضافة إلى توفير العديد من التسهيلات في دفع قيمة الأراضي بين النقد و -lojit.
- وإنهاء أوراق العديد من الخدمات المختلفة مثل المياه والكهرباء والغاز وغيرها.
- من ناحية أخرى ، تتلقى سلطة المجتمعات الحضرية جزءًا من المشروع.
- ويمثل أيضًا في الوحدات السكنية والخدمات ، ويحدد نفس الجسم.
اقرأ المزيد:- المرحلة الأولى من رأس المال الإداري الجديد
نجاح شركات طلعت مصطفي القابضة
- أظهرت مجموعة من الشركات طلعت مصطفى الحفاظ على العقارات لديها تحسن كبير على جميع المستويات المالية والتشغيلية.
- وهذا خلال الربع الأول من العام الحالي 2023 ، حيث أظهرت النتائج زيادة كبيرة في إجمالي الدخل.
- وصلت بشكل خاص إلى حوالي 2.92 مليار جنيه مصري ، مقارنة بدخل العام الماضي ، وخاصة في نفس الوقت من العام.
- وصلت إلى حوالي 2.29 مليار جنيه إسترليني ، مما يشير إلى زيادة معتمدة حوالي 28 ٪.
- علاوة على ذلك ، بلغ الدخل الذي تم جمعه حوالي 447 مليون جنيه ، مقارنة بـ 375 مليون جنيه في العام الماضي.
- بالإضافة إلى المجموعة ، وصلت إلى مبيعات العقارات في الربع الأول من هذا العام 2023 ، بلغت قيمتها 3.46 مليار جنيه إسترليني ، مقارنة بـ 2.22 مليار جنيه إسترليني خلال الربع الأول من العام الماضي.
- أما بالنسبة لمستوى الوحدات التي تم بيعها ولم تستسلم ، فقد زاد رصيده بمقدار 51.5 مليار جنيه.
- في مارس من العام الحالي ، مقارنة بالمريخ خلال العام الماضي 2020.
- حيث بلغ معدل المبيعات حوالي 49.3 مليار جنيه.
انظر المزيد:- أساليب الحجز في مدينة نور TMG 2023 Talaat Mustafa
اترك تعليقاً