Categories: اخبار

"النظام المعدل" يسهم بحل مشاكل القسم المشترك بين سكان العمارات والمجمعات

عمان – يعمل نظام التوريد لإدارة القسم المشترك في العقارات والمجمع العقاري لعام 2025 لحل الاختلافات والمشاكل بين سكان المباني والمجمعات التجارية على المنشآت المشتركة ، وفقًا للخبراء في قطاع العقارات والإسكان.
أشار الخبراء في الأحاديث المنفصلة عن “الغد” إلى أن هذه الاختلافات والمشاكل قد خضعت للضريبة من قبل الحكام القضائي والإداري لحلها في ضوء عدم وضوح المسؤوليات والحقوق في الأجزاء العادية بين المجمعات والسكن.
وهم يعتقدون أن النظام المعدل كان ضرورة لحل الاختلافات ، مشيرًا إلى أن تنفيذ النظام المعدل من خلال الممارسة يمكن أن يوضح الحاجة إلى تعديلات جديدة على تجربة التطبيق.
وقال رئيس نقابة الشركات والمكاتب العقارية ، المهندس محمد نور آهها ، إن النظام المعدل يحل مشاكل الاستخدام وإدارة الأقسام المشتركة في المجمعات والإسكان والعقارات مثل المرابين ، وساحات المباني ، والمجمعات وغيرها من الإدارات المشتركة.
أشارت “تاها” إلى أن النظام المعدل عمل لتجنب أوجه القصور وأوجه القصور في النظام لحل هذه المشكلات من خلال تحديد الإدارة والفائدة والمسؤولية عن التكاليف وصيانة الإدارات المشتركة ، التي فرضها بعض السكان على استخدام الحكام الإداريين والقضاء على حل هذه الاختلافات وتحديدها.
نائب الرئيس السابق لجمعية المستثمرين في قطاع الإسكان ، المهندس.
وأشار إلى أن التجربة في تطبيق النظام لديها حاجة ملحة لتغييرها لحل الاختلافات المتعلقة بالمربعات ، أسطح المباني ، المجمعات ، الأخاديد ، المستودعات ، السلالم ، فاتورة كهرباء الخدمة ، صيانة الأقسام المشتركة والحق في استخدام المشورة بين السكان. يحدد.
يعتقد الرئيس السابق لجمعية المستثمرين في قطاع الإسكان ، كمال آو أمامليه ، أن تطبيق النظام أظهر وجود الاختلافات والمشاكل بين أصحابها وسكان العقارات والإسكان والمجمعات التجارية ، وخاصة تلك الموجودة في الأرضيات الأرضية واستخدام أسطحها وتكاليف التغييرات الأمريكية.
يوم الثلاثاء الماضي ، وافق مجلس الوزراء على نظام متوسط لنظام الإدارة المشتركة في العقارات والمجمع العقاري لعام 2025.
يأتي النظام بهدف تحسين مشاركة المالكين في العقارات في إدارة مبانيهم ومجمعاتهم العقارية لإعادة تنظيم شروط السلطة العامة لكل منها ، وآليات صنع القرار وحل المشكلات أو الاختلافات المتعلقة بالممتلكات المشتركة للممتلكات.
كما أنها قادرة على تمكين جمعيات المالكين واتحاد المالكين من التعاقد مع شركة إدارة الخدمات المشتركة لأغراض الإدارات المشتركة والبنية التحتية في البناء أو المجمع.
يلتزم النظام ، مطور العقارات ، باستعادة وتصحيح أي عيوب في الأجزاء الهيكلية من الأقسام المشتركة من خلال إجبار فتح حساب مصرفي للمشروع.