كشف أحمد المستشار القانوني لجمعية مالكي الإيجار القديمة ، عن تقدم مسودة القانون الذي يتضمن فترة انتقالية لتحرير قيمة الإيجار وقال إنه يشمل تحرير السكن على مدار 3 سنوات ، والإيجار التجاري في غضون عام واحد ، و العقارات مهددة بقرار التعافي في غضون 6 أشهر.
وأوضح ليلة الثلاثاء خلال بيانات برنامج “الكلمة الأخيرة” التي تم بثها على شاشة “ON E” أن تحديد قيمة الإيجار يعتمد على معيار ضريبة العقارات للمثل الأعلى ، بنسبة 60 ٪ من القيمة الضريبية التي تحددها تحددها تحديدها من خلال تحديد سلطة ضريبة الممتلكات ؛ لا يعتمد على قيمة الإيجار الحالية للوحدة.
وقد قدم مثالًا توضيحيًا: “إذا كانت هناك شقة للإيجار الجديد ، فإن الضريبة تحدد قيمة الإيجار ، وبالتالي فإن قيمة الإيجار للإيجار القديم هي 60 ٪ من هذه القيمة ، أي القيمة السوقية. ‘
وأوضح أن قيمة الإيجار سترتفع تدريجياً على مدار ثلاث سنوات من 60 ٪ في السنة الأولى إلى 80 ٪ في السنة الثانية ، إلى 100 ٪ في السنة الثالثة ، بالتعاون مع تحرير قيمة الإيجار.
وأشار إلى أن السنوات الثلاث ستكون مرحلة تأهيل للمستأجر لدفع القيمة السوقية الكاملة للإيجار ، مضيفًا: “فيما يتعلق بالإيجار التجاري ، يكسب المستأجرون بالفعل سعر السوق ؛ نتيجة لذلك ، ستكون فترة الانتقال سنة واحدة فقط. “
رابطة ملاك الإيجار القديم: قدمنا مشروع قانون لزيادة الإيجار 60% وفق القيمة السوقية
بواسطة سارة محمد مصطفى
اترك تعليقاً